江古田パークマンションA棟

  • 東京都練馬区旭丘二丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
4,590万円
87.6万円/㎡
相場
3,973万円
75.9万円/㎡
2,836
3,594
4,352
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,973万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,352万円
68.6万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
江古田パークマンションA棟
4,590万円（87.6万円/㎡）/ 4階 / 52.38㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,590万円87.6万円4階 52.38㎡ 3DK南
2025/05/294,590万円87.6万円4階 52.38㎡ 2LDK南
2023/06/114,499万円73.6万円3階 61.11㎡ 2LDK南
2023/04/174,580万円74.9万円1階 61.11㎡ 3LDK-
2022/03/104,380万円83.6万円13階 52.38㎡ 3LDK南
2020/11/233,590万円68.5万円11階 52.38㎡ 2LDK南
2020/10/234,398万円68.4万円14階 64.26㎡ 3LDK南西
2020/09/032,790万円53.3万円11階 52.38㎡ 3LDK-
2020/07/252,690万円51.4万円11階 52.38㎡ 3DK-
2020/07/174,499万円70.0万円14階 64.26㎡ 3LDK-
2020/07/164,580万円71.3万円14階 64.26㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04江古田パークマンションA棟
練馬区旭丘二丁目
江古田駅6分 4,590万円87.6万円52.38㎡3DK4階 / 14階建 南1972年120戸SRC
2025/03/25江古田ハイツ
練馬区小竹町一丁目
江古田駅1分 2,998万円70.5万円42.51㎡2DK2階 / 10階建 南東1972年103戸SRC
2023/02/01ソレイユ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 2,680万円67.6万円39.67㎡1DK8階 / 10階建 東1975年130戸SRC
2025/05/21三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,780万円70.1万円39.67㎡2LDK7階 / 10階建 東1975年130戸SRC
2025/02/20秀和豊玉レジデンス
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 3,980万円68.0万円58.56㎡1LDK+S4階 / 12階建 東1970年95戸SRC
2024/08/21桜台ハイライズ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅7分 3,499万円66.5万円52.61㎡2LDK4階 / 13階建 北東1973年94戸SRC
2025/04/19豊玉ハイライズ
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅8分 4,290万円75.3万円56.97㎡2LDK3階 / 7階建 西1976年74戸RC
2025/04/01イトーピア桜台マンション
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 5,290万円87.3万円60.58㎡3LDK10階 / 10階建 -1976年97戸SRC
2025/06/01グリーンビレッジ豊玉
練馬区豊玉南二丁目
野方駅9分 4,190万円70.5万円59.4㎡3LDK7階 / 13階建 南東1974年99戸SRC
2025/06/10練馬サマリヤマンション
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 3,350万円66.9万円50.11㎡2LDK8階 / 14階建 南1975年149戸SRC
2021/01/25豊玉第2コーポラス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 2,899万円67.1万円43.22㎡2LDK5階 / 8階建 南1970年112戸鉄骨造
2024/02/17カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 3,999万円70.2万円57㎡2LDK3階 / 13階建 南1974年108戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04江古田パークマンションA棟
練馬区旭丘二丁目
江古田駅6分 12.4万円0.24万円52.38㎡3DK4階 / 14階建 南1972年120戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、練馬区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は練馬区の平均と比較して34.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
練馬区
65.2万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名江古田パークマンションA棟
所在地東京都練馬区旭丘二丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩6分
築年月1972年
階数14階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション