江古田パークマンションA棟

  • 東京都練馬区旭丘二丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
4,590万円
87.6万円/㎡
相場
3,908万円
74.6万円/㎡
2,873
3,563
4,253
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,253万円
68.0万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月30日
江古田パークマンションA棟
4,590万円（87.6万円/㎡）/ 4階 / 52.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,590万円87.6万円4階 52.38㎡ 2LDK南
2025/07/054,590万円87.6万円4階 52.38㎡ 3DK南
2023/06/114,499万円73.6万円3階 61.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
江古田パークマンションA棟
練馬区旭丘二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、練馬区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は練馬区の平均と比較して30.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名江古田パークマンションA棟
所在地東京都練馬区旭丘二丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩6分
築年月1972年
階数14階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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